Mit dem Germania Campus in Münster wurde ein innenstadtnaher Standort nachhaltig reaktiviert. Nach einer erfolglosen zwischenzeitlichen Umnutzung zum Freizeitbad wurde das ehemalige Brauereigelände mit den gemischten Funktionen Wohnen, Arbeiten, Essen, Einkaufen, Freizeit und Bildung erfolgreich wiederbelebt.
In der 1898 erbauten Germania Brauerei von F. Dieninghoff wurde ca. 85 Jahre lang das Münsteraner Germaniabier gebraut. Nach zahlreichen Umbauten wurde 1984 der Betrieb der Brauerei eingestellt. Ein Großteil der Brauereigebäude wurde abgerissen, während in den historisch wertvollen Gebäudteilen nach vollständiger Entkernung neue und moderne Räumlichkeiten für Gastronomie, Einzelhandel und Dienstleistung sowie Kunst und Kultur und ein Hotel entstanden. Im Zentrum der Umnutzung steht das zum Teil denkmalgeschützte Brauereihauptgebäude mit dem weithin sichtbaren Germaniaturm, das Kesselhaus und die Fabrikantenvilla. In Reminiszenz an die abgerissenen Altbauten wurden auf der freigewordenen Fläche Neubauten in Stahlskelettbauweise errichtet.
Als zentraler Quartierstreffpunkt für Anwohnern und Besucher dient der südlich des ehemaligen Brauereihauptgebäudes gelegene sogenannte „Zaubersee". Dieses ca. 1500 Quadratmeter große und 20 Zentimeter tiefe künstliche Gewässer wird aus den Brauwasserquellen gespeist. Die Erdgeschosse der umliegenden Gebäude sind der Gastronomie und dem Einzelhandel vorbehalten.
Darüber hinaus entstanden auf dem Germania Campus ca. 300 Einzimmerwohnungen für Studenten und acht Stadtvillen mit 112 Eigentumswohnungen. Zur Grevener Straße bildet ein neues Ärztezentrum den Abschluss des neuen gemischt genutzten Quartiers.