In einem innenstadtnahen Quartier von Münster, dem Geistviertel, wurde in einer sehr schmalen, ca. 3,70 Meter breiten, Baulücke ein dreigeschossiges Gebäude in Massivbauweise als Bürogebäude für das Architekturbüro Landheer errichtet.
Zwischen den beiden Nachbargebäuden aus den 1950er Jahren, stand bis zur Realisierung der Baumaßnahme eine marode Garage.
Das neue Gebäude fügt sich in die Bauflucht der Straße ein, wirkt durch Wahl der Fassadenmaterialien aber ausgesprochen eigenständig und vermittelt durch die Höhenstaffelung der Fassade zwischen den angrenzenden Baukörpern.
Das neu bebaute Grundstück bestand aus zwei Flurstücken mit unterschiedlichen Eigentümern.
Mit einem der Eigentümer wurde das Projekt abgewickelt und die beiden Flurstücke vereinigt.
Das Projekt wurde in enger und kooperativer Zusammenarbeit mit dem Bauordnungsamt der Stadt Münster geplant und realisiert.