Das bis zu fünfgeschossige Gebäude vermittelt städtebaulich zwischen den monumentalen Verwaltungsgebäuden aus dem 19. Jahrhundert im Norden und der kleinteiligen Wohnbebauung in Zeilenform im Süden der Zumsandestraße.
Durch den U-förmigen Grundriss des Gebäudes wird ein neuer Platz zur Zumsandestraße hin geschaffen, der durch einen öffentlichen Durchgang im Erdgeschoss des Gebäudes eine Querverbindung in Verlängerung der Schaumburgstraße ermöglicht.

Die Dachlandschaft besteht aus abgetreppten Flachdächern nach Norden hin und einem skulptural anmutendem Pultdachartigem Dachabschluss nach Süden hin, der die traufständige Häuserflucht der Wohnbebauung aufnimmt.
Die Fassaden bestehen aus roten Klinkerflächen, die von flächigen Fensterrastern unterbrochen werden, sowie großflächigen Blechverkleidungen am südlichen Schenkel des U-förmigen Baus.
Der rote Klinker geht in den Platz über und trennt den Platzbereich vom Durchgang ab.