Die Siedlung Gütergasse aus den 1980er Jahren befindet sich im Herzen des alten Zündorf und geht auf Planungen von Gottfried Böhm zurück. Sie wurde in zwei Bauabschnitten errichtet.

Die fünfzehn Reihenhäuser des ersten Bauabschnitts wurden bis 1982 fertiggestellt und sind in Gruppen von zwei bis vier Häusern zusammengefasst, die über Fußwege erschlossen werden. Die Satteldächer der glatt verputzten giebelständigen Häuser sind durch längs eingeschnittene Dachterrassen unterbrochen, die über die komplette Tiefe der Häuser reichen. Dadurch entsteht eine abwechslungsreiche Dach- und Giebellandschaft. Auch eine Begrünung der Gebäude wurde bei der Planung mitgedacht: die Mehrzahl der Eingänge wird von halbkreisförmigen Vordächern aus Stahlrohr überdacht und viele Fassaden sind heute umfangreich begrünt.

Im Inneren der Reihenhäuser bildet eine als teilweise geschlossener Zylinder gestaltete durchgehende Spindeltreppe das Zentrum. Das Erdgeschoss ist vom Eingangs- und Essbereich an der Frontseite bis zum hinteren Wohnbereich durchgehend geöffnet.

Der zweite Bauabschnitt wurde 1986 bis 1987 errichtet und überbrückt mit einer langen Häuserzeile die Einmündung der Gütergasse in den Leinpfad am Rheinufer. Hier stehen zehn traufständige Reihenhäuser auf einem Sockel, der als Sammelgarage dient. Die Reihe wird seitlich von größeren giebelständigen Einheiten abgeschlossen und die Durchfahrt wird durch ein überhöhtes giebelständiges Torhaus markiert.

Die Siedlung Gütergasse repräsentiert eine sorgfältig geplante und gestaltete Stadterneuerung, die sich bewusst vom großmaßstäblichen Wohnungsbau der 1970er Jahre abwendet. Die Reihenhäuser im Kernbereich sind eng aneinandergebaut und öffnen sich nach oben, inspiriert von mittelalterlichen und mediterranen Vorbildern.