Im Jahr 1751 erhielt Aachen sein erstes öffentliches Theater, das von Johann Joseph Couven erbaute Komödienhaus am Katschhof. Mit steigenden Anforderungen an das Haus entstanden zu Beginn des 19. Jahrhunderts Pläne für einen neuen Theaterbau. Das neue Stadttheater wurde 1822-25 nach einem Entwurf des Landesbauinspektors Johann Peter Cremer, der durch Karl Friedrich Schinkel überarbeitet wurde, errichtet. Schinkel fügte den klassizistischen Portikus sowie das Giebelfeld hinzu.
Bei einem umfangreichen Umbau in den Jahren 1900/01 unter der Leitung des Berliner Theaterarchitekten Heinrich Seeling wurde der Innenraum umgestaltet; die auffälligste Veränderung waren die dem Portikus aufgesetzten Türme. Heute ist vom ursprünglichen Gebäude nur dieser Säulenportikus erhalten. Der Portikus mit seinen acht ionischen Säulen und einem Dreiecksgiebel wurde nach schweren Schäden durch einen Bombenangriff im Zweiten Weltkrieg (1943) vom Baudirektor Philipp Kerz wiederhergestellt. 1951 wurde das Theater wiedereröffnet.
Das Relief im Tympanon wurde von Wilhelm Josef Imhoff nach einem Entwurf Schinkels angefertigt und stellt mittig einen Genius dar, der zwei Musen Ruhmeskränze überreicht.
Im Inneren führte man mehrere Umbaumaßnahmen durch; so wurde der Orchestergraben vergrößert, die Bühnentechnik erneuert und ein neues Probegebäude errichtet.