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| Objekt: | Vitalishöfe |
Fassade mit markanter Anordnung der Balkone © Luczak Architekten |
| Standort: | Vitalisstraße 50827 Köln |
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| Baujahr: | 2001 - 2003 | |
| Epoche: | Gegenwart |
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| Urheber/Büro: |
Architekt Dipl. Ing. Thomas Luczak  |
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| Bauherr: |
GAG Immobilien AG |
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| Multimedia: | 
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| Umkreissuche: |
| Beschreibung: | Die aus den späten zwanziger Jahren stammenden Wohnblöcke entlang der Vitalisstraße, Sozialwohnungen in schlichter Bauweise, entsprachen schon lange nicht mehr heutigen Wohnstandards. Erste Sanierungsarbeiten in den 1990er Jahren, bei denen 144 Wohnungen umfangreich modernisiert wurden, stellten sich als unwirtschaftlich heraus. Es wurde beschlossen, die Altbauten komplett abzureißen und Neubauten zu errichten, wobei sich der Entwurf von Luczak Architekten, bei der die ursprüngliche Struktur der Blockrandbebauung beibehalten wurde, bei einem Wettbewerb 1998 durchsetzte. Farbige Fensterlaibungen, eine versetzte Anordnung der Balkone und ein rhythmischer Wechsel in der Aufteilung der Fensterbände beleben die klare Blockstruktur der Bauten. Die Ecken des Wohnblockes sind durch Treppentürme betont. Hier finden sich auch barrierefreie Wohnungen, die durch kurze Laubengänge an Aufzüge angebunden sind. In den viergeschossigen Baukörpern befinden sich insgesamt 429 neue Wohnungen, bei denen die Größe der Wohn-, Kinder-, und Elternzimmern homogen ist, was den Bewohnern vielfältige Nutzungsmöglichkeiten gibt. Das gesamte Haus ist ohne tragende Innenwände errichtet, was eine große Flexibilität bei zukünftigen Umbauten ermöglicht. |
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| Auszeichnungen: | Deutscher Bauherrenpreis Neubau 2008 (Kooperation GdW, BDA, DST), Anerkennung |
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| Copyright: | Redaktion baukunst-nrw / Luczak Architekten | |
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| Detailansicht der Fassade mit farbigen Fensterlaibungen © Luczak Architekten > Bild vergrößern |
Ansicht von der Hofseite © Luczak Architekten > Bild vergrößern |
Detailansicht eines Durchgangs © Luczak Architekten > Bild vergrößern |
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| Alter Baumbestand im Hofbereich © Luczak Architekten > Bild vergrößern |
Eckbebauung des Wohnblockes © Luczak Architekten > Bild vergrößern |
Fassade an der Vogelsanger Str. © Luczak Architekten > Bild vergrößern |
