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   ausgezeichnetes Objekt  denkmalgeschütztes Objekt  Dieses Objekt wurde umgebaut, saniert oder erweitert.  
Naumannsiedlung Köln-Riehl - Köln
© by Forstbachconsulting Baumanagement GmbH

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Objekt:

Naumannsiedlung Köln-Riehl


[Website]
Naumannsiedlung Köln-Riehl - Köln Naumannsiedlung nach Sanierung
© Forstbachconsulting Baumanagement GmbH
Standort: Naumannstraße
50735

Köln

Baujahr: 1927-29 / 2015
Epoche: Moderne
Gegenwart
Urheber/Büro: Manfred Faber
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Otto Scheib
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Fritz Fuß
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Heinz Lüttgen
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forstbachconsulting baumanagement GmbH (Sanierung)
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Bauherr: GAG Immobilien AG
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Beschreibung:  

Die Naumannsiedlung in Köln-Riehl wurde in den Jahren 1927-1929 durch die GAG als Bauherrin nach Entwürfen der Architekten Fritz Fuß, Otto Scheib und Manfred Faber errichtet. Der angestrebte und nach der Fertigstellung 1929 erkennbare eigenständige und unverwechselbare Charakter der Siedlung war seinerzeit mit einem zeitgenössischen Architekturpreis gewürdigt worden.

In wesentlichen Teilen befindet sich die Siedlung heute noch im Originalzustand. Ausgenommen hiervon sind unter anderem überwiegende Teile der Fensteranlagen sowie im Inneren Grundrissänderungen durch den nachträglichen Einbau von Bädern und abweichende Aufbaumaßnahmen nach Kriegsschäden.
Mit der Begründung „… die Siedlung stelle ein Dokument von besonderem sozialgeschichtlichen, städtebaulichen und bauhistorischem Wert dar… „, wurde sie 1995 insgesamt unter Denkmalschutz gestellt.

Der Bauherr beauftragte im Jahre 2006 die forstbachconsulting baumanagement gmbh mit dem Architekten Peter Sandleben zunächst mit Standardsanierungen, beschränkt auf Mindestanforderungen zur Instandsetzung der Dachkonstruktionen, der Fassaden einschließlich Tür- und Fensteranlagen sowie notwendigen Ertüchtigungen der konstruktiven Gebäudesubstanz.

In Abstimmung zwischen dem Architekten und dem Stadtkonservator Köln ergaben sich Entwicklungsansätze, die über die nur konservierende Arbeit weit hinausgingen. Es entstanden neue Grundrisse mit offener, flexibler Raumgliederung sowie ein größeres und vielseitigeres Wohnungsgemenge für - gegenüber 1928 - weitgehend veränderte Mietergruppen.

Durch Neubaumaßnahmen im Dachgeschoßausbau, sowie komplexe Modernisierungsmaßnahmen bei der Grundrissgestaltung verändern sich die Anteile von Mietflächen und Nebenflächen erheblich bei nahezu gleichbleibenden Gebäudenutzflächen. Der vollständige Wärmeschutz (EnEV 2009) aller Gebäude wurde im Einvernehmen mit der Denkmalschutzbehörde realisiert.

In den Innenhöfen entstehen drei Tiefgaragen mit 206 Stellplätzen, um die Straßenräume in der Siedlung zu entlasten.
Die Naumannsiedlung wird nach Abschluss der Arbeiten mit ihrem künftigen Erscheinungsbild einerseits nicht nur ein zeitgenössisches Baudenkmal der 1920er Jahre darstellen, sondern andererseits mit 149 zusätzlichen Wohnungen und dem neu strukturierten Bestand von 465Wohnungen alle wesentlichen Anforderungen des heutigen Wohnungsbaus erfüllen.

Auszug Jurytext Bauherrenpreis:
„Nachdem das Quartier, eingebunden in weitgehend genossenschaftliche Nachbarbebauung, jahrelang baulich vernachlässigt wurde, wird jetzt eine tief greifende Erneuerung angestrebt, bei der sowohl neue soziale Netzwerke implantiert, energetische Verbesserungen vollzogen- Niedrigenergiestandard wird erreicht – als auch wohnungstypologische Diversifizierungen erreicht werden. Dies alles wird von denkmalpflegerischen Glanzleistungen, wie man sie im Wohnungsbau selten findet, begleitet. (…)
Trotz der Geschossflächenzahl von 1,96 wirkt das Quartier freundlich, was vor allem der sorgfältig rekonstruierten Architektur aus den Jahren 1927-1929 geschuldet ist, deren kleine Differenzierungen in bester Manier nachvollzogen wurden. Die Jury gelangte zur Überzeugung, dass dieses Projekt sowohl in sozialer wie energetischer, vor allem aber in architektonischer Hinsicht eine Bereicherung der Diskussion über den Umgang mit dem Erbe der frühen gemeinnützigen Wohnungspolitik aus der Weimarer Republik ist.“

Auszeichnungen: Deutscher Bauherrenpreis Modernisierung 2011 (Kooperation GdW, BDA, DST), Preisträger
Sonderpreis „Denkmalschutz im Wohnungsbau“ 2011 (Deutsche Stiftung Denkmalschutz), Preisträger
Copyright: Forstbachconsulting Baumanagement GmbH /Redaktion baukunst-nrw
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Naumannsiedlung Köln-Riehl - Köln
© by www.bilderbuch-koeln.de
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Naumannsiedlung Köln-Riehl - Köln
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Luftbild der Naumannsiedlung
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Luftbild der Naumannsiedlung
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Sanierte Naumannsiedlung
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Naumannsiedlung Köln-Riehl - Köln
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Naumannsiedlung Köln-Riehl - Köln Naumannsiedlung Köln-Riehl - Köln Naumannsiedlung Köln-Riehl - Köln
Sanierter Fasssadenausschnitt Naumannsiedlung
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Durchgang Naumannsiedlung
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Sanierte Fassade der Naumannsiedlung
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Naumannsiedlung Köln-Riehl - Köln
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Naumannsiedlung Köln-Riehl - Köln
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Sanierung Naumannsiedlung innen
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Naumannsiedlung bei Fertigstellung
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Naumannsiedlung 1927
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Naumannsiedlung Köln-Riehl - Köln
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Naumannsiedlung Köln-Riehl - Köln
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Naumannsiedlung Köln-Riehl - Köln Naumannsiedlung Köln-Riehl - Köln Naumannsiedlung Köln-Riehl - Köln
Naumannsiedlung 1980
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Naumannsiedlung Ansicht Sanierung
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Naumannsiedlung Fassadenansicht Sanierung
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Naumannsiedlung Köln-Riehl - Köln
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Naumannsiedlung Köln-Riehl - Köln
Fensterdetaisl Sanierung
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